一、招標(biāo)條件
九所賓館1、3、7、9號(hào)樓修繕及九所人防201工程維護(hù)改造項(xiàng)目已分別獲得湖南省發(fā)展和改革委員會(huì)項(xiàng)目編碼2017-430102-90-03-026596文件備案和湘發(fā)改投資［2017］1071號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自單位自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為湖南蓉園資產(chǎn)管理公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖南省湘咨工程咨詢有限責(zé)任公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。本公告已經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管部門備案，歡迎符合條件的投標(biāo)人前來投標(biāo)。
二、招標(biāo)項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：九所賓館1、3、7、9號(hào)樓修繕及九所人防201工程維護(hù)改造項(xiàng)目監(jiān)理。
2.2建設(shè)地點(diǎn)：湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)韶山北路16號(hào)。
2.3工程規(guī)模：總投資約為人民幣10065.3萬元,九所賓館1、3、7、9號(hào)樓（共4棟樓）建筑面積9391平方米，九所人防201工程建筑面積318平方米。
2.4質(zhì)量等級(jí)要求：合格工程。
2.5監(jiān)理服務(wù)期：從施工準(zhǔn)備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束，其中施工階段工期約140天（具體施工服務(wù)日期以合同為準(zhǔn)）。
2.6監(jiān)理服務(wù)范圍：九所賓館1、3、7、9號(hào)樓修繕及九所人防201工程維護(hù)改造項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)。包括本項(xiàng)目范圍內(nèi)工程施工準(zhǔn)備期、施工階段、缺陷責(zé)任期全過程的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)控制管理和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，施工合同、配套設(shè)備安裝等方面協(xié)調(diào)管理。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1企業(yè)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號(hào)文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有有效的省外工程建設(shè)中介服務(wù)企業(yè)入湘登記證)。
3.2具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程監(jiān)理能力。
3.3投標(biāo)人應(yīng)按照湘建建【2015】57號(hào)文規(guī)定及招標(biāo)人要求，配備現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員：監(jiān)理項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員最低配備共3人，其中項(xiàng)目總監(jiān)1人、專業(yè)監(jiān)理工程師1人、監(jiān)理員1人，各關(guān)鍵崗位人員持有相應(yīng)崗位資格證書，崗位資格證書注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人單位名稱一致；不接受投標(biāo)申請(qǐng)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的關(guān)鍵崗位人員，所有證書均為有效期內(nèi)。
3.4擬任的總監(jiān)理工程師須持有國家注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)證書（注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)），注冊(cè)證書中注明的單位名稱與投標(biāo)人名稱必須一致，無在監(jiān)項(xiàng)目或僅在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域內(nèi)最多只有一個(gè)在監(jiān)項(xiàng)目。擬任總監(jiān)理工程師已在其它項(xiàng)目任總監(jiān)的應(yīng)配備總監(jiān)代表，總監(jiān)代表應(yīng)由具有國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書或湖南省總監(jiān)理工程師代表培訓(xùn)合格證書的人員擔(dān)任，且不得有在監(jiān)項(xiàng)目。
3.5擬任專業(yè)監(jiān)理工程師須具有國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書或湖南省總監(jiān)理工程師代表培訓(xùn)合格證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書；省外工程監(jiān)理企業(yè)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)取得國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書,且無在監(jiān)項(xiàng)目。
3.6擬任監(jiān)理員須具有國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書或湖南省總監(jiān)理工程師代表培訓(xùn)合格證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書或湖南省監(jiān)理員證書,且無在監(jiān)項(xiàng)目；
3.7省外企業(yè)由企業(yè)所在地地（市）級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門提供現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員無在監(jiān)工程證明或官方查詢網(wǎng)址。
3.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)；
3.9本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、資格審查方式及評(píng)標(biāo)辦法
4.1資格審查方式：開標(biāo)后審查。
4.2評(píng)標(biāo)辦法：采用《湖南省房屋建筑和市政工程監(jiān)理招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法》湘建建[2013]283號(hào)文的“綜合評(píng)估法”。
五、投標(biāo)保證金
本項(xiàng)目不設(shè)投標(biāo)保證金，采用投標(biāo)保證承諾方式，具體承諾內(nèi)容見招標(biāo)文件第五章第四節(jié)投標(biāo)保證承諾書格式內(nèi)容。
六、招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
6.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)從2018年1月5日～2018年1月11日17：00時(shí)止（北京時(shí)間，下同）以本單位名義在湖南省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取招標(biāo)文件。如通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。
6.2招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣肆佰元（￥400.00元），遞交投標(biāo)文件時(shí)繳納。
6.3澄清答疑采用網(wǎng)上答疑方式。招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清答疑均采用在湖南省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布，投標(biāo)人自行下載。
七、投標(biāo)文件的遞交
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2018年1月26日上午9：00（北京時(shí)間），地點(diǎn)為：湖南省公共資源交易中心，長(zhǎng)沙市雨花區(qū)萬家麗路二段29號(hào)湖南省價(jià)格信息市場(chǎng)辦公樓。
7.2 未按6.1時(shí)間和方式獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件以及逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封和加寫標(biāo)記的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
7.3開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人授權(quán)委托代理人須親自到場(chǎng)，授權(quán)委托代理人必須為擬任本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師。
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》、《湖南省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)》上發(fā)布。
九、行政監(jiān)督
本次招標(biāo)項(xiàng)目接受相關(guān)建設(shè)行政主管部門或其委托的招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)督。招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。電話：0731-88950169。
十、 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：湖南蓉園資產(chǎn)管理公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南省湘咨工程咨詢有限責(zé)任公司
地    址：長(zhǎng)沙市東二環(huán)一段1139號(hào)，湖南國際商務(wù)中心五樓
聯(lián) 系 人：田甜、王學(xué)海、蔡潛
電    話：0731-84447300、84446410、84445603、84432709/5028
傳    真：0731-84429055
郵    箱：425775386@qq.com